最近我刷到一个视频，讲一个在燕郊买房的家庭。燕郊在河北廊坊，北京的左近地区性爱技巧，有一阵子北京限购，好多东说念主扎堆到燕郊买房炒房。这对配偶亦然，2018年，他们在燕郊买了套100平的屋子，总价300万。

其时两东说念主行状发展得还可以，老公干IT的，月薪2万多，内助8000多，加上年终奖和其他，家庭一年收入有40万。加上他们北漂多年，孩子刚出身，很紧迫念念有一套我方的屋子，而且其时身边东说念主齐在抢着买房，终末他们也买了。月供一年10万支配，即使现时后视镜看，他们杠杆拉的也不高。

但没念念到的是，这几年燕郊房价腰斩+两东说念主双双休闲，给了这家庭一个暴击。2022老迈公被裁，2023年内助被裁。很快，月供就还不上了，加上他们有一部分首付是借的。两东说念主认清事实，要把屋子卖掉。其时房价照旧跌到买入价的60%支配，但他们挂牌价250万，比市集价贵一些，因为装修花了30万。

成果大家也能猜到，挂的贵，详情就没东说念主买，尤其在房价下落时。不仅没卖出去，而且越跌越低廉，自后挂150万齐没东说念主要。他们就干脆摆烂了，心念念，大不了屋子就不要了，还给银行，事情到这就死心了吧？能过一天是一天，法院和讼师的电话，也归并在多半催收电话中，被错过了。

很快，屋子投入法拍舛误。原价300万，加上装修330万，终末拍卖价是120万。不仅150万首付亏没了，而且不够还银行的130万贷款，倒欠银行10万块钱。还了6年月供60万，只好20万是还的本金，其余齐是利息。另外，还要给各式诉讼费、讼师费、违约金15万。

算下来，他们不仅亏了150万的首付，还欠下25万的债。以及，配偶两东说念主齐成老赖了，不可坐高铁飞机，孩子来日上学可能也受影响，这个经过看完让东说念主很唏嘘。从过得还可以的中产，到欠债累累，成为老赖，只需要一套房的距离。

而这么的事情，这两年屈指可数，基本情况齐肖似，在2018-2022年前后高位上车，掏空6个钱包，杠杆拉得很满，然后休闲，屋子被法拍，成交价打个六七折，首付亏没，何况倒欠银行一笔钱。总之这年初收获不易，大伙照旧尽量去杠杆，少去欠债，少提前糟践，多存钱吧，存钱老是不会错的。